墙体渗漏会出现2种现象

1.墙体渗漏（又称墙身渗漏）
2.梁柱边交接处渗漏——通常表现为墙身开裂、渗漏。
       以上2种漏水现象的原因可归结为一个原因就是外墙没有合适的防水层。
       外墙体防水一旦出现漏水，重新修补的过程也很繁琐。所以最主要的办法就是防患于未然。外墙面的防水应该从材料的选用设计、施工工艺要求、节点构造大样都应该有明确的要求和按规定来执行。
防水渗漏
外墙渗漏水增多的2个趋势变化原因
1.全球变暖导致极端天气变化增多，而浙江一带正处于多雨、多台风的地区，所以外墙在台风雨期间过后极容易出现渗漏现象。
2.建筑新技术新材料发展的趋势。随着建筑技术的发展，现在在建筑主体结构中高标号混凝土已被广泛采用，而国家为了保护耕地，近年来  各地均已出台了严禁使用红砖而以新型墙体材料代替(如粉煤灰砖、烧结砖等)，而高标号混凝土与新型墙体这两种材料在受气候影响的温度变化中，它们的膨胀系数存在差别，从而导致混凝土梁、柱与墙体交接处在高温或寒潮天气影响下极容易造成开裂而产生渗漏。

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