近年来，建筑行业已在屋面防水项目中应用了新型的粉状防水材料(防水粉)，应用面积已达1000万平方米以上。虽然这种产品比较先进，但是由于个别产品宣传大多夸大效果，施工单位又过分依赖其防水效果，施工表现工艺简单，具体细节又未能正确运作，导致许多屋面发生材料施工的渗漏现象，从而影响了先进防水材料的推广应用。经过多年实践，笔者通过对防水粉屋面防治措施原因的分析，提出了可行的防治措施，以供应用单位借鉴。

　　 一、防水粉铺设不当引发渗漏

    防水粉铺设不当：一是铺设前基层表面上的有杂物未清理干净：二是厚度不够或厚薄不均匀：三是未铺设到边缘或端部处理不好。

    防治措施：

    1　铺防水粉前，要将基层上的杂物、砂浆及混凝土残渣清除干净。基层表面的积水也要扫清晾干。

    2　生产厂家说松散状态的防水粉铺设厚度只要铺5-7mm就可以了，但是根据实践经验，防水粉铺设厚度松状态下必须保持在10mm以上防水效果为最佳(要考虑压实后的厚度和刮尺刮平)。

    3　必须铺设到根部边缘，所有拐弯钝角部位和其他刮板不好操作的地方均用小抹板做好细部处理，保证铺设厚度。

    二、屋面基层处理不好引发渗漏

    防水粉屋面要求基层平整牢固，无积水、起砂、起鼓现象。凡是屋面板缝隙未灌实、杂物清理不干净、起砂空鼓、底层处理不好的部位都可能引起渗漏。

    防治措施：

    1　屋面板必须用细混凝土灌缝，且应振实。

    2　找平水泥砂浆的配合比水泥含量不少于1：3，且要抹平压光，防止倒泛水。

    3　应特别注意基层细部的处理，所有的转角部位都要做成钝角，防止积水沿转角缝隙渗漏。

    三、隔离层不符合要求引发渗漏

    一是隔离层材料不合格，或在铺设过程中未同时将防水粉压实，以致保护层施工时扰动防水粉，使防水层厚薄不均匀引起渗漏；二是隔离层衔接的长度和宽度不够，施工时使防水粉局部溢出而形成渗水通道。

    防治措施：

    1　采用牛皮纸或卷筒纸作隔离层材料，严禁用废旧报纸或其他不规则的纸张。

    2　隔离层铺好后可用两块带柄木板，施工人员站于木板上反复踏实交替进行压实。

    3　隔离层周边要保证有50～70mm的衔接尺度，若有破损应搭接随手补铺。

    四、保护层施工质量不好引起渗漏

    防水粉屋面保护层一般采用细石混凝土或水泥砂浆，但因施工质量不好而引起渗漏，一是保护层未及时施工或施工时与隔离层、防水层之间层次不清：二是保护层所用的混凝土或砂浆配合比不当或操作工艺上存在厚薄不匀、找坡不当等质量缺陷造成局部积水；三是保护层的施工缝处理不当或未做分格缝及位置不当。

    防治措施：

    1　保护层应在防水层和隔离层铺设工序完成后立即进行，因间隔时间过长防水粉散失使层面减薄而引发渗漏。

    2　保护层选用水泥砂浆时，其配合比应大于1：3，浇筑时不能使用振动工具，而应选用滚筒顺序反复滚压，出浆后用原浆压平抹光进行抹光处理。

    3　保护层应按设计要求找坡，厚度应大于30mm，以防倒泛水现象。

    4　防水粉屋面的保护层必须设置分格缝，并设置在板端和构造支承端部位。

    五、保护层养护不当引发渗漏

    保护层养护要采取成品保护和季节性措施，冬季注意覆盖，夏季注意养护防晒、遮挡防雨，否则会使保护层开裂、起砂。

    防治措施：

    1　冬季施工作业在-5℃以下进行，并在水泥砂浆或细石混凝土中掺人防冻剂、早强剂。

    2　夏季施工保护层上要加盖草袋，并适时浇水养护，雨季要用防水蓬布覆盖。

    六、分格缝处理马虎引发渗漏

    分格缝是防水屋面的关键部位，若分格缝内的杂物未清除、嵌缝材料质量低劣或施工时违章作业。都易引发渗漏。

    防治措施：

    1　施工前要用钢丝刷将缝内及其两边的杂物彻底清除。

    2　嵌缝材料应选用聚氯乙烯胶泥，嵌缝前先刷一层冷底子油，同时将缝槽灌满压实且略高于保护层面，使油膏与缝槽紧密粘牢无空鼓。

    七、外部因素引发的渗漏

    防水层面完工后会因温度应力产生的收缩变形，或由于结构的不均匀沉降等外力作用产生渗漏裂缝。

    防治措施：

    1　若是细小裂缝应将保护层沿缝凿去20～25mm，用高标号砂浆补缝。

    2　若是较大的裂缝应将缝两边10mm以内的保护层凿掉，再将找平层、防水层、隔离层、保护层依次重新作业。

    总之，只要严格注意以上七项引发渗漏的原因，针对对象采取相应的防治措施，才能确实杜绝防水粉屋面渗漏现象的发生。