20世纪80年代以来，随着经济建设的发展，建筑业的迅速崛起，对防水材料的要求也进一步提升，带动了防水材料工业的迅速发展。我国建筑防水材料产品目前已形成六大门类，即：防水卷材、防水涂料、防水密封、刚性防水材料、瓦类防水材料和混凝土堵漏止水材料。其中防水卷材包括聚合物改性沥青卷材和合成高分子卷材两个主要类别，防水涂料也分为聚合物改性沥青涂料、沥青基涂料和合成高分子涂料等。

    为满足人民群众日益增长的对品质的需求，报告中指出，“十三五”期间要完成约1亿人居住的棚户区和城中村改造，完善城镇棚户区住房改造2000万套。这些改造需要增加建筑节能效果、增加电梯、平改坡、做屋顶的防水保温等，这将为行业带来新的市场。老旧小区的改造，包括小区里环境的改造，绿地、健身设施等，这个大包里也有行业机会值得挖掘。

    数据显示，我国城市地下综合管廊现已突破1000公里，2016年开工建设规模将是现有存量的至少两倍，快速发展地下综合管廊将带来巨大投资机会。若按2000公里推算，仅2016年就可带动超2400亿元的投资。由于综合管廊建设投资额大，除财政补贴外，地方政府希望具备资金实力的企业共同参与建设。

    针对防水行业，我们可以粗略地估算一下。按照5米*5米的截断面计算，管廊周长20米，那么2000公里管廊，设防面积约4000万平方米，双道叠层施工，防水面积至少有8000万平方米。这还是最保守的估算。

    既有建筑屋面翻新是未来行业最主要的市场。在欧美、日本等发达国家和地区，防水产品消费结构的构成里，有80%左右都用在既有建筑的翻新和维护上。而目前国内行业重点骨干企业95%的产品都应用于新建建筑市场。随着国家经济结构调整，建筑市场也会有重大转型。未来五到十年，新建建筑市场会明显下降。据统计，我国每年约有20亿平方米的既有建筑屋面面积需要翻新。

    翻新是建筑屋面的基本属性，平均每6-8年一定要翻新，不归属于任何范畴。这个市场是永恒的，会越来越大。但既有建筑屋面翻新市场目前尚未引起足够重视，政府并未建立完善的招投标、监理、审批和工程验收制度，也无对应的施工标准和设计规范等要求。希望政府能将其纳入监管范畴，像管理新建建筑市场那样去管理翻新市场。因为这个市场关乎民生，需要政府、协会和企业等各方去共同培育、开发和规范。

    因此，我们既要在传统防水技术基础上不断创新，而对新材料、新技术，则需要在全面准确认识和科学定位的基础上才能推行。否则，后患无穷。

    防水功能不仅要满足防止渗漏水的基本要求，而且还要进一步保护主体结构、延长房屋使用年限以及满足人们舒适、节能和低碳生活的要求。“提高设防标准，通过防水材料与主题结构之间‘依托、融合’与‘借力、保护’相互转化关系，不仅有利于防水工程质量的提高与延长使用年限，同时使房屋结构更坚固、更持久，并成为房屋结构与生命的保护神”。

    在探索防水与结构相结合、共同作用的过程中，如果能找到“防水工程整体性与实施作业分离性”这把钥匙，那么从各个层面上至浅、至深去研究问题、解决问题就有了方向。

    建筑防水工程的造价虽然不到总建设工程费的1%，但它在整个建筑工程中占有很重要的地位。它不仅仅是防渗、防漏，还通过隔断建筑材料与水的接触，起到建筑物的长寿命化的重要使命。总结我国建筑防水30年的经验，展望未来防水，建筑向长寿命化和低环境负荷化的方向发展，而中国建筑防水发展要续写辉煌，实现信息化、系统化、科学化和数字化，唯有在理论、制度和实践中进行改革与创新，建立一套真正符合中国特色的建筑防水发展理论和防水施工技术，从而实现建筑与防水共长天一色。